17 Février 2012 - Home Staging : Avéo s'implante dans trois nouveaux départements
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Premier réseau d’aide à la vente de biens immobiliers (Home Staging, rénovation, aménagement…) Avéo vient de s'implanter dans le Rhône (Lyon), le Nord (Lille) et la Haute-Marne (Chaumont). En France, une quinzaine d'ouvertures est encore prévue d'ici fin 2012.
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Home Staging : séjour (avant & après)
Initialement dédié à des prestations de Home Staging pour les particuliers (mise en valeur d'un bien immobilier pour le vendre plus rapidement) le réseau de franchise Avéo a repositionné stratégiquement son offre et l'étend désormais à des prestations plus globales d'aide à la vente à destination des professionnels de l’immobilier.
Grâce à cette approche plus pertinente et complète du marché, le réseau stéphanois est devenu en moins d'un an la référence nationale en termes de valorisation immobilière auprès des agences immobilières et de leurs clients. Il poursuit son développement en maillant progressivement la France.
UN PARTENAIRE PRIVILÉGIÉ DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER
Avéo a noué plus de 350 partenariats locaux avec des agences immobilières. Celles-ci évoluent sur un marché très concurrentiel qui connaît régulièrement des bouleversements économiques.
Pour se démarquer auprès des clients, elles ont besoin d'une forte valeur ajoutée. Les prestations clé-en-main proposées par Avéo, telles que la valorisation immobilière, la gestion des diagnostics immobiliers ou les travaux de rafraîchissement, par exemple, sont pour elles de véritables atouts. Elles leur permettent de se différencier et d'être plus pertinentes pour amener les clients à signer des mandats exclusifs de vente, de réduire les délais de vente d'un bien dont elles ont la charge et d'en limiter les négociations de prix.
> Avéo à Lyon :
Franchisée : Marie Rey. Tél. : 06 71 08 14 98
> Avéo à Lille :
Franchisée : Anne-Sophie Dupont. Tél. : 06 25 46 91 89
> Avéo à Chaumont (52) :
Franchisée : Aurélie Martin. Tél. : 06 68 14 63 96
A propos d'Avéo :
Créé en 2008 à Saint-Etienne, Avéo a été parmi les premiers à lancer le concept de Home Staging en France. En 2011, ce réseau de franchise a renforcé son offre auprès des professionnels de l'immobilier en multipliant les services d'aide à la vente. Des arguments à forte valeur ajoutée pour la prise de mandats exclusifs. En France, Avéo est désormais le réseau de référence en matière de Home Staging et de solutions d'aide à la vente pour les agences immobilières.
www.aveo-home-staging.fr
> Les services proposés par Avéo :
Home Staging (le Home Staging consiste à ranger, nettoyer, dépersonnaliser, équiper, repeindre et même meubler un logement vide pour aider les éventuels acquéreurs à s'y projeter) - Diagnostics immobiliers - Travaux de rafraîchissement - Chiffrage des travaux - Assistance déménagement - Solutions pour la promotion immobilière et la gestion locative - Solutions pour les acquéreurs (Aménagement, audits et rénovation énergétique…) - Solutions pour les locaux professionnels.
Le Home Staging bénéficie de la garantie "Vendu en 3 mois" qui ne nécessite aucun investissement financier de la part du vendeur, avant la vente…
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27 Janvier 2012 - Une agence AVEO est en vente en Île de France
Nous vous informons que le dirigeant de l'une des agences franchisées AVEO, basée en Ile de France, souhaite vendre son entreprise..
En effet, suite à des problèmes familiaux, le gérant à pris la décision de ne plus poursuivre son activité.
En place depuis près de 2 années, ce Franchisé à réalisé un très bon travail de terrain, lui amenant aujourd'hui une forte activité.
Des partenariats majeurs sont d'ores et déjà noués sur le secteur avec des professionnels immobiliers, un fichier client sera mis à la disposition du repreneur.
Le gérant étant seul dans l'entreprise, il n'y a aucune charge salariale.
Cette agence est située sur un secteur géographique à très fort potentiel qui ne demande qu'à être exploité et développé.
Le candidat repreneur doit impérativement disposer d'un fort tempérament de développement commercial, et d'une âme d'entrepreneur.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette cession, merci de contacter le directeur de réseau, M. Sylvain REY, par mail : sylvain.rey@aveo-developpement.fr ou le consultant RBC Conseil chargé de cette région, M. Michel SIMON, par mail : contact@rbc-franchises.com.
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05 Décembre 2011 - HOME STAGING : Avéo prévoit d'ouvrir 15 nouvelles agences en 2012
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Premier réseau d’aide à la vente de biens immobiliers (Home Staging, rénovation, aménagement…) le réseau de franchise Avéo a vu son chiffre d'affaires tripler en 2011. Pour répondre à la demande toujours plus forte des particuliers et des professionnels de l'immobilier, il prévoit d'ouvrir 15 nouvelles agences en 2012.
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Initialement dédié à des prestations de Home Staging pour les particuliers (mise en valeur d'un bien immobilier pour le vendre plus rapidement) le réseau de franchise Avéo a repositionné stratégiquement son offre et l'étend désormais à des prestations plus globales d'aide à la vente à destination des professionnels de l’immobilier.
Grâce à cette approche plus pertinente et complète du marché, Avéo est devenu en moins d'un an la référence nationale en terme de valorisation immobilière auprès des agences immobilières et de leurs clients. A fin 2011, le réseau affiche un chiffre d'affaires de 1.8 million d'euros, un résultat multiplié par trois par rapport à 2010.
UN PARTENAIRE PRIVILÉGIÉ DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER
Avéo a noué plus de 350 partenariats locaux avec des agences immobilières. Celles-ci évoluent sur un marché très concurrentiel qui connaît régulièrement des bouleversements économiques.
Pour se démarquer auprès des clients, elles ont besoin d'une forte valeur ajoutée. Les prestations clé-en-main proposées par Avéo, telles que la valorisation immobilière (Home Staging), la gestion des diagnostics immobiliers ou les travaux de rafraîchissement, par exemple, sont de véritables atouts qui leur permettent de se différencier et d'être plus pertinentes pour amener les clients à signer des mandats exclusifs de vente, de réduire les délais de vente d'un bien dont elles ont la charge et d'en limiter les négociations de prix.
UN RYTHME DE 15 OUVERTURES PAR AN
Avéo, qui compte à ce jour 26 agences en France, connaît depuis sa création un développement continu. Boosté par son nouveau positionnement, le réseau - qui vise à terme les 140 franchisés - a déjà planifié une quinzaine d'ouvertures d'agences d'ici fin 2012 et souhaite maintenir ce rythme pour les quatre prochaines années.
Avéo recherche de futurs franchisés à la fibre commerciale partout dans l'Hexagone, notamment pour les villes de Marseille (13), Caen (14), Bordeaux (33), Montpellier (34), Rennes (35), Strasbourg (67), Le Havre (76)…
A propos d'Avéo :
Créé en 2008 et développé en franchise depuis 2009, Avéo a été parmi les premiers à lancer le concept de Home Staging en France. En 2011, le réseau a renforcé son offre auprès des professionnels de l'immobilier en multipliant les services d'aide à la vente. Des arguments à forte valeur ajoutée pour la prise de mandats exclusifs. Avéo est désormais le réseau national de référence en matière de Home Staging et de solutions d'aide à la vente pour les agences immobilières.
> Les services proposés par Avéo :
Home Staging (le Home Staging consiste à ranger, nettoyer, dépersonnaliser, équiper, repeindre et même meubler un logement vide pour aider les éventuels acquéreurs à s'y projeter) - Diagnostics immobiliers - Travaux de rafraîchissement - Chiffrage des travaux - Assistance déménagement - Solutions pour la promotion immobilière et la gestion locative - Solutions pour les acquéreurs (Aménagement, audits et rénovation énergétique…) - Solutions pour les locaux professionnels.
Le Home Staging bénéficie de la garantie "Vendu en 3 mois" qui ne nécessite aucun investissement financier de la part du vendeur, avant la vente…
www.aveo-home-staging.fr
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05 Octobre 2011 - HOME STAGING : Avéo au Salon de l'Immobilier de Saint-Etienne
INFORMATION PRESSE - OCTOBRE 2011
IMMOBILIER - FRANCHISE
HOME STAGING -
Avéo au Salon de l'Immobilier de Saint-Etienne
Premier réseau français d’aide à la vente de biens immobiliers (Home Staging, rénovation et aménagement…) Avéo participe au Salon de l'Immobilier de Saint-Etienne qui se tient du 14 au 16 octobre 2011 au Parc Expo (31 boulevard Jules-Janin - Hall A).
Initialement dédié à des prestations de Home Staging pour les particuliers (mise en valeur d'un bien pour le vendre plus rapidement) le réseau de franchise Avéo étend désormais son offre à des prestations plus globales d'aide à la vente à destination des professionnels de l’immobilier. Ces offres permettent au réseau d'accélérer son développement et de devenir le partenaire privilégié des agences.
Les agences immobilières évoluent, en effet, sur un marché très concurrentiel. Elles ont donc besoin d'une forte valeur ajoutée pour se démarquer. Dans ce contexte, les prestations clé-en-main proposées par Avéo, telles que la valorisation immobilière (Home Staging), la gestion des diagnostics immobiliers, les travaux de rafraîchissement d'un appartement mis en vente ou l'organisation de journées ouvertes sur place, sont de véritables atouts pour elles.
Le Home Staging consiste à ranger, nettoyer, dépersonnaliser, équiper, repeindre et même meubler un logement vide pour aider les éventuels acquéreurs à s'y projeter. Bien plus qu'un simple changement de la couleur des rideaux ou du dessus de lit dans le maison ou l'appartement mis en vente, ces prestations permettent aux agences de se différencier des concurrents et d'être plus pertinentes. Elles peuvent ainsi signer plus facilement des mandats exclusifs, réduire les délais de vente des biens dont elles ont la charge et en limiter les négociations de prix.
Au final, le rapport tripartite entre les professionnels de l'immobilier, les particuliers et Avéo est gagnant, chacun tirant des bénéfices réels en termes de rapport qualité-prix et de délais réduits pour la vente.
> Les services proposés par Avéo :
Home Staging (le Home Staging consiste à ranger, nettoyer, dépersonnaliser, équiper, repeindre et même meubler un logement vide pour aider les éventuels acquéreurs à s'y projeter) - Diagnostics immobiliers - Travaux de rafraîchissement - Chiffrage des travaux - Assistance déménagement - Solutions pour la promotion immobilière et la gestion locative - Solutions pour les acquéreurs (Aménagement, audits et rénovation énergétique…) - Solutions pour les locaux professionnels.
- Les services Avéo sont soutenus par la garantie "Vendu en 3 mois". Celle-ci est proposée au vendeur avec un engagement contractuel, mais ne nécessite aucun investissement financier avant la vente du bien. Elle certifie l’efficacité des prestations Avéo.
A propos d'Avéo :
Créé en 2008 et développé en franchise depuis 2009, Avéo a été parmi les premiers à lancer le concept de Home Staging en France. En 2011, le réseau a renforcé son offre auprès des professionnels de l'immobilier en multipliant les services d'aide à la vente. Des arguments à forte valeur ajoutée pour la prise de mandats exclusifs. Avéo est désormais le réseau national de référence en matière de Home Staging et de solutions d'aide à la vente pour les agences immobilières.
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22 Septembre 2011 - RÉSIDENCES SECONDAIRES : La solution Avéo pour éviter la nouvelle taxation sur les plus-values immobilières
Premier réseau d’aide à la vente de biens immobiliers, Avéo peut permettre aux propriétaires de résidences secondaires de vendre avant la fin d'année pour éviter la nouvelle taxation sur les plus-values immobilières qui prend effet le 12 février 2012.
Créé en 2008 et pionnier du Home Staging en France, le réseau de franchise Avéo propose des prestations complètes d'aide à la vente à destination des agences immobilières et de leurs clients. Il permet ainsi de ramener le délai moyen de la vente des biens à 19,5 jours contre 127 jours traditionnellement.
Avec la modification de la taxation des plus-values immobilières sur les résidences secondaires (augmentation du taux et de la durée) l'offre d'Avéo est particulièrement d'actualité.
En effet, le 12 février 2012, la nouvelle réglementation sur les plus-values immobilières des résidences secondaires, des biens locatifs, des terrains à bâtir et des logements vacants, entre en vigueur. Celles-ci seront désormais taxées au taux de 32,5% au lieu de 31,3% et il faudra détenir son bien depuis plus de 30 ans pour bénéficier d'une exonération, contre 15 ans précédemment.
Pour échapper à ce nouvel impôt, un grand nombre de propriétaires ayant des projets de vente à court terme accélèrent leurs démarches pour tenter de vendre leurs biens au meilleur prix avant l'entrée en vigueur de la réglementation. Résultat : un afflux de biens à vendre sur le marché. Il est donc devenu nécessaire de se démarquer et de présenter son bien dans les meilleures conditions pour le vendre dans le délai imparti.
Dans ce cadre, l'intervention d'Avéo consiste à dépersonnaliser et valoriser le bien afin de permettre aux éventuels acquéreurs de s'y projeter facilement et déclencher le "coup de cœur" qui génèrera la vente.
Actuellement, 83% des biens traités par Avéo se sont vendus en moins d'un mois.
LES SERVICES D'AIDE À LA VENTE PROPOSÉS PAR AVÉO
Avéo a mis en place un ensemble de services d'aide à la vente à destination des agences immobilière qui permet de réduire considérablement le délai de vente d'un bien.
- "Vendu en 3 mois" :
Les services Avéo sont soutenus par la garantie "Vendu en 3 mois". Celle-ci est proposée au vendeur avec un engagement contractuel, mais ne nécessite aucun investissement financier avant la vente du bien. Elle rassure les propriétaires quant aux délais de vente de leurs biens.
- Home Staging :
Avéo permet de reconditionner le bien pour la vente. Désencombrement des lieux, dépersonnalisation, neutralisation, nouveaux aménagements pour la mise en valeur des volumes.
- Gestion des diagnostics immobiliers :
En gérant les diagnostics immobiliers obligatoires au cours de sa prestation, Avéo permet aux agences immobilières de présenter rapidement un dossier complet du bien à vendre.
- Travaux de rafraichissement :
Avéo prend en charge en intégralité, sans sous-traitance, les travaux de rafraîchissement des intérieurs et extérieurs (peintures, papiers peints, sols…).
- Chiffrage des travaux :
Un acquéreur potentiel ayant tendance à surestimer les travaux à réaliser pour négocier à la baisse le prix de vente, Avéo permet de lever sans difficulté ces objections en intégrant directement dans le dossier, le chiffrage de certains travaux.
- Organisation de Journées portes ouvertes :
L'organisation de Journées portes ouvertes par les agences immobilières permet de dynamiser fortement leurs ventes. Avéo prend en charge la logistique de l'organisation : réalisation de flyers, distribution de tracts dans les boîtes aux lettres, banderoles, pancartes, communication autour de l'événement…
- Assistance déménagement :
Intégrée aux prestations d'Avéo, le prêt d'une camionnette le jour du déménagement du vendeur ou le nettoyage intégral du bien après le déménagement.
- Solution pour la promotion immobilière et la gestion locative :
Avéo dispose de solutions permettant de faciliter la vente d'un bien ancien, en vue de l'acquisition d'un neuf, ainsi que de services exclusifs (entretien, remise à neuf, etc.) pour les propriétaires bailleurs. Ces prestations peuvent être effectuées de façon régulière ou juste pour des remises aux normes entre deux baux par exemple.
- Solutions pour les acquéreurs :
Avéo offre également des services aux acquéreurs : conseils pour l'organisation de l'espace intérieur, audits énergétiques de l'habitation, rénovation énergétique…
A propos d'Avéo :
Créé en 2008 et développé en franchise depuis 2009, Avéo a été parmi les premiers à lancer le concept de Home Staging en France. En 2011, le réseau a renforcé son offre auprès des professionnels de l'immobilier en multipliant les services d'aide à la vente. Des arguments à forte valeur ajoutée pour la prise de mandats exclusifs. Avéo est désormais le réseau national de référence en matière de Home Staging et de solutions d'aide à la vente pour les agences immobilières.
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19 Septembre 2011 - HOME STAGING : Avéo au Salon de l'Immobilier de Paris
Premier réseau d’aide à la vente de biens immobiliers (Home staging, rénovation et aménagement…) Avéo participe au Salon de l'Immobilier de Paris qui se tient du 23 au 25 septembre 2011 à l'Espace Champerret (Hall A, Stand F3).
Initialement dédié à des prestations de Home Staging pour les particuliers (mise en valeur d'un bien immobilier pour le vendre plus rapidement), le réseau de franchise Avéo s'est recentré en 2011 sur le marché des professionnels de l'immobilier et étend désormais son offre à des prestations plus globales d'aide à la vente. Un repositionnement stratégique qui permet au réseau d'accélérer son développement en devenant le partenaire privilégié des agences immobilières.
Les agences immobilières évoluent, en effet, sur un marché très concurrentiel et ont besoin d'une forte valeur ajoutée pour se démarquer. Les prestations clé-en-main proposées par Avéo, telles que la valorisation immobilière (Home Staging), la gestion des diagnostics immobiliers, les travaux de rafraîchissement ou l'organisation de journées ouvertes, sont de véritables atouts pour les agences.
Bien plus qu'un simple changement de la couleur des rideaux ou du dessus de lit, elles leur permettent de se différencier des concurrents, d'être plus pertinentes pour amener les clients à signer des mandats exclusifs de vente, de réduire les délais de vente d'un bien dont elles ont la charge et d'en limiter les négociations de prix.
Au final, le rapport tripartite entre les professionnels de l'immobilier, les particuliers et Avéo est gagnant, chacun tirant des bénéfices réels en termes de rapport qualité-prix et de délais réduits pour la vente.
> Les services proposés par Avéo : Home Staging - Diagnostics immobiliers - Travaux de rafraîchissement - Chiffrage des travaux - Assistance déménagement - Solutions pour la promotion immobilière et la gestion locative - Solutions pour les acquéreurs (Aménagement, audits et rénovation énergétique…) - Solutions pour les locaux professionnels
A propos d'Avéo :
Créé en 2008 et développé en franchise depuis 2009, Avéo a été parmi les premiers à lancer le concept de Home Staging en France. En 2011, le réseau a renforcé son offre auprès des professionnels de l'immobilier en multipliant les services d'aide à la vente. Des arguments à forte valeur ajoutée pour la prise de mandats exclusifs. Avéo est désormais le réseau national de référence en matière de Home Staging et de solutions d'aide à la vente pour les agences immobilières.
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06 Septembre 2011 - HOME STAGING : Avéo s’engage à faire vendre les biens
Premier réseau d’aide à la vente de biens immobiliers, Avéo s’engage contractuellement à faire vendre les biens en moins de trois mois. Cette garantie séduit les agences immobilières et favorise la signature de mandats exclusifs.
Créé en 2008 et pionnier du Home Staging en France, le réseau de franchise Avéo propose désormais des prestations complètes d'aide à la vente à destination des agences immobilières. Il leur permet ainsi de ramener le délai moyen de la vente des biens à 19,5 jours, contre 127 jours traditionnellement.
Pour soutenir les agences, Avéo a notamment lancé la garantie "Vendu en 3 mois". Cet engagement encourage les particuliers à signer plus facilement des mandats exclusifs avec les agences immobilières.
COMMENT FONCTIONNE LA GARANTIE "VENDU EN TROIS MOIS" ?
La garantie "Vendu en trois mois" est proposée au vendeur avec un engagement contractuel, mais ne nécessite aucun investissement financier avant la vente du bien.
Par exemple, un bien immobilier est mis en vente au prix de 210.000 euros. Pour favoriser cette vente, Avéo réalise alors des travaux d'optimisation de l'habitat (Home Staging, travaux de rafraîchissement…) s'élevant à 4.200 euros qui sont financés par un organisme financier partenaire du réseau, avec un décalage de remboursement de trois mois.
> Première hypothèse :
Dans plus de 80% des cas traités par Avéo, la vente a lieu au cours des trois premiers mois. Dans ce cas, le crédit n'aura rien coûté car il dispose d'une franchise de remboursement de trois mois. Le client n'aura à rembourser que les 4.200 euros dès que la vente aura lieu. Aucun intérêt de remboursement ne sera perçu.
> Seconde hypothèse :
La vente ne se réalise pas au cours des trois premiers mois. Dans ce cas, Aveo prend en charge le remboursement de la totalité des intérêts liés au crédit "Travaux" jusqu'à ce que la vente soit effective.
AU BÉNÉFICE DES PARTICULIERS ET DES PROFESSIONNELS
Les prestations d'Avéo bénéficient à la fois aux particuliers et aux professionnels.
Elles permettent aux agences immobilières de réduire le nombre de biens invendus. La garantie "Vendu en trois mois" constitue aussi un argument supplémentaire pour les aider à transformer les mandats simples en mandats exclusifs.
Quant aux clients, ils sont rassurés par la perspective de vendre plus rapidement leur bien sans avoir de trésorerie à avancer, grâce à la valorisation proposée par Avéo.
"Les agences immobilières, comme leurs clients, sont pleinement satisfaits de l’efficacité de nos prestations ", affirme Sylvain Rey, créateur du réseau. Les agences n’hésitent plus à faire appel à nous et nous nouons de plus en plus de partenariats à long terme avec elles."
> Les services proposés par Avéo : Home Staging - Diagnostics immobiliers - Travaux de rafraichissement - Chiffrage des travaux - Assistance déménagement - Solutions pour la promotion immobilière et la gestion locative - Solutions pour les acquéreurs (Aménagement, audits et rénovation énergétique…) - Solutions pour les locaux professionnels
A propos d'Avéo :
Créé en 2008 et développé en franchise depuis 2009, Avéo a été parmi les premiers à lancer le concept de Home Staging en France. En 2011, le réseau a renforcé son offre auprès des professionnels de l'immobilier en multipliant les services d'aide à la vente. Des arguments à forte valeur ajoutée pour la prise de mandats exclusifs. Avéo est désormais le réseau national de référence en matière de Home Staging et de solutions d'aide à la vente pour les agences immobilières.
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